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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경709
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1295-1
58,263,000원
9,792,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
18,061,530원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,199,220원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.06
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정9,792,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰13,989,000원
- • 2026.01.16 (10:00)유찰19,984,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰28,549,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰40,784,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰58,263,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 교부권자청OO
- • 지상권자금OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 부야리 소재 '부야2리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 공히 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적 및 현황상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(청도11)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호(1),(2) 공히 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
95,418,786원
평균매각가
32,474,508원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.8회