본건 기호(1)토지는 경상북도 청도군 이서면 팔조리 소재 '가곡마을’남서측 인근에 위치하 고 있는 부동산(공업용 건부지)으로서 부근은 도시주변 근교 농촌지대의 도로변 및 후면의 간헐적 상업용건물과 주변의 기존 주택지대 및 전원주택지대, 임야지대 등으로 형성되어 있 음.

본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 도시주변 근교 농촌지대에 위치하여 대중 교통여건을 포함한 제반 교통여건 무난시됨.

본건 기호(1)토지는 삼각형에 가까운 토지로서 인근지대와 대채로 평탄하게 조성되어 있으며 '공업용건부지'로 이용중임.

본건 기호(1)토지 서측으로 약6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

기호(1)토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음.

없음.

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: * 본건 공장내 부지로 이용되나 의뢰에서 제외된 토지(479-42번지)가 있으니 참고 하시기 바랍니다.(별첨 '지적 및 건물개황도'참조) * 또한 본 공장 후면부 일부는 의뢰외 토지(357-1번지)의 일부를 사용하고 있 는 것으로 보이니 참고하시기 바라며, 정확한 것은 측량 등에 의거한 확인이 필요합니다.(별첨 '지적 및 건물개황도'참조)

기호(2): 일반철골구조 슬라브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 2008.10.22 . 높이: 약 7.8미터 <1층 공장부분> 외벽: 판넬마감 외 일부 인테리어 되어 있음 내벽: 판넬, 합판위 페인트, 벽지, 타일마감, 우레탄마감 등 천정: 합판 및 판넬위 페인트 마감 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감, 창호: 샤시 창호임 <2층 사무실부분> 외벽: 판넬 마감 내벽: 석고보드위 페인트, 타일 및 벽지, 기타 인테리어 마감 등 바닥: 데코타일 및 습식타일과 화강석타일 및 몰탈위 페인트 마감 등 천정: 석고 텍스, 스텐천정 마감 등 창호: 샤시 창호임

기호(2): 1층- 공장 및 창고 2층: 사무실 및 부대시설(사장실, 식당, 사무실, 휴게실, 화장실 등)

기호(2)건물내 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어 잇음.

별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같은 제시외 건물 5동이 소재하며 정상평가하였 음.

없음.

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.