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매각
🏠대지
대구지방법원
2025타경694
대구광역시 북구 학정동 968-7
1,001,901,280
매각
563,787,000
56%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
513,493,340원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.21

전입세대확인서 상 전입세대확인서 와 상가건물인대차 현황서로 임대차관계를 확인하였음

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    563,787,000
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    701,331,000원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    1,001,901,280원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    팔OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    송OO
  • 임차인
    고OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    권OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    토OOO OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 임차권자
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 '학정초등학교' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 아파 트 단지,다가구주택,근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 등 교통상황은 대체로 무난함.

형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약15m 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역, 비행안전제3구역,택지개발지구(택지개발완료)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트3층 건으로서 외벽 : 화강석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지,내부인테리어 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.

이용상태

근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임. -1층:점포1 및 미용실1,주차장 -2층:주택1 및 어린이 공부방1 -3층:주택1

설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

본건 건물 2층 및 3층에 철근콘크리트조 콘크리트지붕 제시외 건물 (발코니 약60.3㎡)dl 소재함. ※ 별첨[지적 및 건물개황도]참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
1,125,732,340
평균매각가
591,175,553
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5

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