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유찰 1회
🏠대지
대구지방법원
2025타경694
대구광역시 북구 학정동 968-7
1,001,901,280원
701,331,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
631,197,806원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
513,493,340원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
전입세대확인서 상 전입세대확인서 와 상가건물인대차 현황서로 임대차관계를 확인하였음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정701,331,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,001,901,280원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자팔OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인송OO
- • 임차인고OO
- • 임차인김OO
- • 임차인권OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 '학정초등학교' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 아파 트 단지,다가구주택,근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 등 교통상황은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약15m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역, 비행안전제3구역,택지개발지구(택지개발완료)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트3층 건으로서 외벽 : 화강석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지,내부인테리어 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임. -1층:점포1 및 미용실1,주차장 -2층:주택1 및 어린이 공부방1 -3층:주택1
설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물 2층 및 3층에 철근콘크리트조 콘크리트지붕 제시외 건물 (발코니 약60.3㎡)dl 소재함. ※ 별첨［지적 및 건물개황도］참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,251,018,160원
평균매각가
786,251,106원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회