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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경686
대구광역시 동구 덕곡동 384-2
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
647,424,000원
647,424,000원
신건
AI 예상낙찰가
116,536,320원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
405,720,560원
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 덕곡동 소재 "덕산마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 음식점, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
-기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '전'임.
인접 도로상태
-기호(1,2): 지적도상 '맹지'임. -기호(3): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(3)지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외건물(목조 스레트지붕 단층 창고)이 소재 함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -기호(2)지상에 염소사 및 견사 등이 소재하며, 기호(3)지상에 이동가능한 창고, 이동가능한 차양시설(파고라), 철거가 용이한 간이구조의 차양시설 등이 소재함.
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