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유찰 2
🏢아파트
대구지방법원
2025타경682
대구광역시 동구 신천동 302-7 부국타워 8층901호
156,000,000
76,440,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
121,680,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.43(7.09평)
건물면적
59.8(18.089499999999997평)
₩ 청구액
44,871,248원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.02

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 전입자가 없음.

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    76,440,000원
  • 2026.06.09 (10:00)유찰
    109,200,000원
  • 2026.05.08 (10:00)유찰
    156,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    성OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    류OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ""동대구세무서"" 서측 인근에 위치하는 ""부국타워"" 제8층 제901호로서, 부근 일대는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 건물 중 8층 901호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2002.07.23> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 유사정방형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관 리구역(2018-04-10)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
209,937,931
평균매각가
168,151,406
매각가율
78%
평균유찰횟수
2.4

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