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유찰 3회
🌳답
법정지상권
농지취득
대구지방법원
2025타경666
경상북도 경산시 자인면 남촌리 520
345,711,650원
118,579,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
131,370,427원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
227,940,306원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
나지이고, 폐기물로 보이는 물건이 야적된 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정118,579,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰169,399,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰241,998,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰345,711,650원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자왕OOOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 지상권자영OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 남촌리 소재 ""남촌네거리"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 전기타 토지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 1~2미터 비포장 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
- 후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(기호 ㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다. - 본건 지상에 타인 소유로 추정되는 ""계근대"" 1기 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
385,556,253원
평균매각가
160,171,856원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회