pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경654
경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층107호
255,000,000
255,000,000
신건
AI 예상낙찰가
102,000,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
92.2854(27.916333499999997평)
건물면적
38.5965(11.675441249999999평)
₩ 청구액
141,994,690원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.28

상가건물임대차현황서상 1명이 등록되어 있고 전입세대확인서상 전입자가 없으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.

기일 내역
  • 2026.05.19 (10:00)예정
    255,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    동OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    고OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    강OOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 임금채권자
    조OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    윤OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    유OO
  • 임금채권자
    변OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    배OO
  • 임금채권자
    신OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    황OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    주OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '이편한세상 센텀스타시티 영천1블럭'제상가동 제1층 제107호 구분상가로서,주위로는 아파트단지,근린생활시설,농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,교통사정은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층건 중 제상가동 제1층 제107호로서, 외벽 : 대리석 붙임 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 아스타일 마감 창호 : 새시창호임.

이용상태

근린생활시설(아파트 상가)

설비내역

(공동)위생 및 급배수설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트 단지 동측 및 서측으로 왕복4차선,남측으로 왕복3차선,북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

완산동 1436 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-04-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
378,773,270
평균매각가
115,685,500
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...