본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 '대구우편집중국' 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 '검단지방산업단지’내 중소규모의 각종 공장으로 형성된 지역으로 주위환경은 무난함.

1) 형상 및 이용상황 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 13미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~ 12m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

일련번호 가) 일반철골구조 기타지붕(그라스울판넬)2층 건으로서 처마고 : 1층 - 약 7미터, 2층 - 약 3미터 벽체 : 샌드위치판넬 천장 : 철골 및 데크플레이트 노출 바닥 : 칼라하드너마감 창호 : 새시창호 이용상황 : 공장 등으로 이용중임. 일련번호 나) 일반철골구조 기타지붕(그라스울판넬)4층 건으로서 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 석고보드위 벽지, 타일 등 바닥 : 디럭스타일, 테코타일 및 장판지 등 창호 : 새시창호 이용상황 : 식당, 사무실 및 휴게실 등으로 이용중임.

본건 기계기구는 사출성형기, 공작기계기구 및 부대설비 등으로서, 현장조사 당시 가동중이 며, 현황은 보통인 상태임.

-.

1)임대관계 미상임. 2)공부와의 차이 없 음. 3)기타사항 본건 기계기구 중 일련번호 (1~11, 14~15, 17~34, 37~38, 40~57, 60~61, 63~70, 93~102, 105~106, 108~115)는 목록중복으로 감정평가 외 하였으며, 일련번호 (12, 13, 16, 35, 36, 39, 58, 59, 62, 81, 103, 104, 107)은 소재불명임.