0 / 11
유찰 7회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경647
대구광역시 동구 신암동 648-13 2층203호
82,000,000원
6,752,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
51,660,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.68㎡(7.768199999999999평)
건물면적
39.87㎡(12.060674999999998평)
₩ 청구액
75,443,835원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정6,752,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰9,646,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰13,781,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰19,688,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰28,126,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰40,180,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰57,400,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰82,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 소재 복현네거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 공원, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 2층 203호로서, 사용승인일 : 1994.12.19 외 벽 : 몰탈위페인트, 벽돌, 타일 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
다세대주택 1개 호수입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 부지입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 7~8미터, 북서측으로 노폭 5~6미터 정도의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-01-20)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
144,000,000원
평균매각가
90,510,000원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회