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유찰 2회
🏠도로
대구지방법원
2025타경644
대구광역시 남구 대명동 1497-22
1,109,439,600원
543,626,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
576,908,592원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
492,395,968원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
도로임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정543,626,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰776,608,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰1,109,439,600원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인임OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인김OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자와OOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자정OO
- • 공유자여OO
- • 공유자이OO
- • 가등기권자송OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택, 다가구주택 및 근린상가 등으로 형성된 기존주택지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 인접지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로 ""다가구주택 건부지""입니다. 기호 2) 인접지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로 ""도로""입니다.
인접 도로상태
기호 1) 북서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 3) 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있으며, 본건은 폭 약 4미터의 블럭 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)입니 다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로 외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 바닥: 내장 바닥재 및 타일 마감 등 창호: 하이샷시입니다.
이용상태
2-가) 1층~4층: 다가구주택입니다.
설비내역
위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 개별난방시설 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,252,858,620원
평균매각가
654,626,667원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2회