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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 21
    유찰 2회
    🌳대지,임야,전답
    농지취득
    맹지
    대구지방법원
    2025타경639
    경상북도 영천시 금호읍 냉천리 546
    424,498,000원
    208,003,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    195,269,080원(인근 낙찰가율 46% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지,임야,전답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    980,341,295원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.28
    2025.04.04
    2025.04.18
    2025.04.25

    기일 내역
    • • 2026.02.05 (10:00)변경
      208,003,000원
    • • 2026.01.08 (10:00)유찰
      297,148,000원
    • • 2025.12.12 (10:00)유찰
      424,498,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      매OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      석OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 압류권자
      영OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      수OOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    (1)일련번호 1, 2) : 본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재""금창교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다. (2)일련번호 3) : 본건은 경상북도 영천시 녹전동 소재 ""예정지"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. (3)일련번호 4, 5) : 본건은 경상북도 영천시 자양면 보현리 소재 ""보현자연수련원""북측에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. (4)일련번호 6) : 본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 ""운천지"" 남동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    (1)일련번호 1, 2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. (2)일련번호 3) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. (3)일련번호 4, 5) : 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. (4)일련번호 6) : 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반교통사정은 불편시됩니다.

    형태 및 이용상태

    (1)일련번호 1, 2) : 사다리형에 가까운 부정형으로 전으로 이용중이며, 일부 비포장농로 입니다. (2)일련번호 3) : 부정형의 토지로 전기타(수목재배지)입니다. (3)일련번호 4) : 부정형의 토지로 묵전이며, 일부 현황도로입니다. (4)일련번호 5) : 부정형의 토지로 전기타(수목재배지)입니다. (5)일련번호 6) : 부정형의 토지로 휴경지이며 일부 제방입니다.

    인접 도로상태

    (1)일련번호 1, 2) : 지적도상 맹지이나, 본건 일부에 폭 약3미터 내외의 비포장 농로가 소재합니다. (2)일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 자연농로가 소재합니다. (3)일련번호 4) : 지적도상 구거부지와 인접해 있으며, 남동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크 리트포장 도로(본건 일부포함)와 접합니다. (4)일련번호 5) : 지적도상 맹지이나 인접 구거부지를 경유하여 남동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장 도로와 통합니다. (5)일련번호 6) : 남서측으로 구거부지에 개설된 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    (1)일련번호 1) : 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (2)일련번호 2) : 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (3)일련번호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (4)일련번호 4) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 <수도법> (5)일련번호 5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 <수도법> (6)일련번호 6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한2km (돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    (1) 일련번호 1, 2) : 공부상 지목이 과수원이나 현황 전 및 일부 도로입니다. (2) 일련번호 4) : 공부상 전이나 일부 묵전 및 현황 도로입니다. (3) 일련번호 6) : 공부상지목이 답이나 대부분 휴경지이며, 일부 제방입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    146,849,875원
    평균매각가
    65,761,363원
    매각가율
    46%
    평균유찰횟수
    2.6회