0 / 16
유찰 2회
📍주/상용건물
유치권
대구지방법원
2025타경637
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 166-1
2,146,756,480원
1,051,910,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,245,118,758원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
-
건물면적
1724.04㎡(521.5221평)
₩ 청구액
1,296,961,473원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
목적물을 방문하여도 거주자를 만나기 어려우며, 주민등록 전입세대 열람 상 전입 세대 없고, 상가건물임대차 현황서 상 임차인 없음
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정1,051,910,000원
- • 2025.12.19 (10:00)변경1,051,910,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰1,502,729,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰2,146,756,480원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자한OO
- • 압류권자칠OO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자구OOOO
- • 유치권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 ""바재말마을""남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반음식점, 근린상가, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
남서하향 경사지대에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층~지상4층 건으로서, - 외벽 : 외장석재, 복층유리, 벽돌 및 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 타일, 바닥 내장재 등 - 창호 : 샤시 창호 등 입니다.
이용상태
가) 지하1,2층: 동,식물관련시설 1,2층: 근린생활시설 3층: 단독주택 4층: 연구소(주택구조), 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비(지하2층 ~ 지상4층 운행), 화재탐지설비, 주택부분 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 현장조사시 일부 시근장치된 부분은 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 표준적인 내부구조, 사용자재 및 유사 건물의 통상적인 이용상황을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,147,395,566원
평균매각가
734,895,714원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6회