본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 빌라, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시 설, 대형할인매장, 근린생활시설, 주상용건물, 관공서, 학교 및 임야 등으로 형성되 어 있음.

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

(가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층건 중 제1층 제109호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1982.10.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

(가) 아파트로 이용중임.

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

본건 토지는 북측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 '두류공 원로', '대명로', '성당로', '현충로', '구마로', '대명천로', '학산로', '봉덕로' , '중앙대로' 등과의 연계가 가능함.

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항 은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

본건이 속한 디동은 건축물대장 디동 표제부상 11층건물로 기재되어 있으나, 등기사 항전부증명서 및 실제는 10층 건물로 상이하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부, 외부에서 투시가 능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형아파트의 표 준적인 내부구조, 사용자재, 통상의 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진 행시 참고하시기 바랍니다.