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유찰 4회
🌳대지
대구지방법원
2025타경601
대구광역시 동구 봉무동 949
1,270,360,000원
305,013,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
660,587,200원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,040,512,391원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.27
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정305,013,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰435,733,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰622,476,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰889,252,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰1,270,360,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 '봉무교회' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주 택지대로서 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호 1),2),3) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1),2),3) : 동측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지작업 되어 있는 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
일련번호 1),2),3) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. ㆍ일련번호 2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례>. ㆍ일련번호 3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환 경보존지역(기념물 제4호문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례 >.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
963,127,700원
평균매각가
576,552,500원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.5회