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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경598
대구광역시 동구 봉무동 951
1,080,748,000원
370,697,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
421,491,720원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
881,465,859원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.27
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰370,697,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰529,567,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰756,524,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰1,080,748,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자서OO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 ""봉무초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지,단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1~3): 사다리형(일련번호 1) 및 부정형(일련번호 2,3)의 토지로서 동측 인접지 대비 다소 고지대에 지반 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1~3) 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~3) 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 역사문화환경 보존지역(기념물 제4호 문화재자료 제12호 유형문화재 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역 에 대하여는 건설과 문의바람임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
633,068,000원
평균매각가
239,625,000원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3회