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0 / 13
유찰 5
🌳
재매각
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경532
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 486
207,415,000
34,860,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
72,595,250(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
재매각농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
100,823,086원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.11

별지 사진과 같이 전임

별지 사진과 같이 묵전임

별지 사진과 같이 묵 답임

별지 사진과 같이 묵 답임

기일 내역
  • 2026.05.20 (10:00)예정
    34,860,000원
  • 2026.03.20 (10:00)매각
    34,860,000원
  • 2026.01.23 (10:00)유찰
    49,800,000원
  • 2025.12.19 (10:00)유찰
    71,143,000원
  • 2025.11.14 (10:00)유찰
    101,633,000원
  • 2025.10.17 (10:00)유찰
    145,190,000원
  • 2025.09.18 (10:00)유찰
    207,415,000원
당사자 내역
  • 채권자
    북OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    북OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 소재 ""듬티마을"" 북동측 인근에 위치하며 주위 일대는 단독주택 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 인근까지 소형차량의 접근 가능하며 취락지 및 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로 ""전""으로 이용중입니다. 기호(2) : 세장형 대체적인 평지로 ""전""으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 경사지로 ""전""으로 이용중입니다 기호(4) : 부정형 경사지로 미경작 농지이며, 일부는 임야화가 진행되는 상태에 있습니다.

인접 도로상태

기호(1~3) : 남측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접한 본건 토지를 통하여 본건으로 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 사방지(사방댐), 기호(2,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 영농여건불리농지 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 사방지(사방댐), 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 기호(1) 토지는 구거와 연접하여 경계가 다소 불확실하므로 상세한 경계 등을 위하여 경계측량 등이 필요할 것으로 판단됩니다.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
317,757,156
평균매각가
103,935,125
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4

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