0 / 8
유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구지방법원
2025타경525
경상북도 영천시 북안면 신리리 산2
917,674,000원
642,372,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
440,483,520원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
746,107,200원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정642,372,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경642,372,000원
- • 2025.11.21 (10:00)변경642,372,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰917,674,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 신리리 소재 '마평지' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 주택, 소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
ㆍ일련번호 1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. ㆍ일련번호 2),3) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 대체로 북동측하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용 중임. ㆍ일련번호 2) : 대체로 북동측하향 급경 및 완경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. ㆍ일련번호 3) : 대체로 북동측하향 완경사지대 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 북동측으로 도로구역을 사이에 두고 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음. ㆍ일련번호 2),3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km( 한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방 도909(경상북도))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ일련번호 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km( 한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>. ㆍ일련번호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m( 전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
780,771,617원
평균매각가
595,903,317원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.2회