본건은 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 ""학동교"" 남동측부터 북동측 일원에 걸쳐 산재하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

기호1) 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호2) 평가대상 지분은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중 임. 기호3) 평가대상 지분은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 과수원으로 이용중임. 기호4) 남서하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 전 및 도로, 하천 등임. 기호5) 북서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임. 기호6) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

기호1),3),5) 맹지임. 기호2) 구거 경유하여 북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 기호4) 폭 약 2M의 도로가 본건 토지를 일부 관통함. 기호6) 서측으로 폭 약 8M~10M, 남측으로 폭 약 4M의 도로와 접함.

기호1) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 기호2) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역 기호3),4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 하천구역 기호5) 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호6) 생산관리지역, 가축사육제한구역

지적 및 건물개황도 참조.

기호1)~4) 토지는 공부상 지목이 ""답, 전"" 등이나 현황은 기호1),2) 과수원, 기호3) 전 및 과수원, 기호4) 전 및 도로, 하천 등임.

임대관계 등은 미상임.

기호 가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 적벽돌, 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호 기호 나) 강파이프조 슬레이트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 무벽체, 일부판넬, 강판 - 바닥 : 콘크리트 마감

기호 가) 주택 기호 나) 창고

기호 가) 위생 및 급배수설비 되어있음.

지적 및 건물개황도 참조.

기호 나)건물은 축사로 의뢰되었으나 실제로는 창고임.

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