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유찰 5회
🌳답
우선매수신고
맹지
대구지방법원
2024타경129856
경상북도 칠곡군 동명면 금암리 201
69,514,800원
11,685,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
24,330,180원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,657,534원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
별지 사진과 같이 답임
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정11,685,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰16,692,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰23,845,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰34,063,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰48,661,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰69,514,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 금암리 소재 "동명사거리" 남동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 노선상가, 식당, 병원, 공장, 창고, 단독주택, 빌라, 근린생활시 설, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 남서측 하향경사지대내에 서측 인접필지 대비 저지에 비교적 평탄하게 조 성된 부정형의 토지로서, 일시적으로 답으로 이용중인 나대지임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉암지구), 소로1류 (폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 귀의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황은 "주거나지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
281,651,412원
평균매각가
90,667,545원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회