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신건
🏬근린생활시설
법정지상권
대구지방법원
2024타경129351
대구광역시 북구 노원동3가 220-8
995,649,650원
995,649,650원
신건
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
433.91㎡(131.257775평)
₩ 청구액
145,398,504원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.13
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경995,649,650원
- • 2025.11.13 (10:00)변경995,649,650원
- • 2025.09.16 (10:00)변경995,649,650원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인합OOO OOOO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자서OO
- • 압류권자대OOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 ""한국로봇산업진흥원"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모공장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 대부분 '근린생활시설용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 6차로 포장도로, 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-112(보))(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 개황도"" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 바닥재, 페인팅, 타일등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
(가) 1층 : 제조업소등 2층 : 사무소등 3층 : 사무소등임.
설비내역
(가) : 급배수설비, 위생설비등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(가)는 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인해 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조 및 마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준 으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.