0 / 12
유찰 4회
🌳임야
대구지방법원
2024타경129344
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-23
29,211,000원
7,014,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
7,010,640원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,330,597,572원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
별지 사진과 같이 공장용지로 조성되어 있는 대지 임
별지 사진과 같이 공장용지로 조성되어 있는 대지 임
별지 사진과 같이 공장용지로 조성되어 있는 대지 임
경계토지의 석축부분 임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정7,014,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰10,020,000원
- • 2025.12.22 (10:00)변경10,020,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰14,314,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰20,448,000원
- • 2025.09.19 (10:00)유찰29,211,000원
당사자 내역
- • 채권자약OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자약OOOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자칠OO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1-3) : 3필 일단의 부정형의 토지로서, 북동측 하향의 완경사지이나, 자체 지반 대체로 평탄하며, "잡종지(건축허가부지)"임. 기호 4) : 세장형의 토지로서, 북동측 하향의 완경사지이며, "자연림"임.
인접 도로상태
기호 1-3) : 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 4) : 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1,3,4) 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역<수도법>, ■ 기호 2) 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
629,240,300원
평균매각가
151,081,000원
매각가율
24%
평균유찰횟수
4회