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유찰 5회
🏬대지
법정지상권
재매각
특별매각조건
대구지방법원
2024타경129276
경상북도 영천시 청통면 계포1길 15 (주1)
629,546,540원
105,809,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
법정지상권재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
246,889,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.03
상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 이순분, 구영우가 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)변경105,809,000원
- • 2026.01.20 (10:00)매각105,809,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰151,155,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰215,935,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰308,478,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰440,683,000원
- • 2025.08.22 (10:00)유찰629,546,540원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인이OO
- • 임차인구OO
- • 근저당권자하OOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOO
- • 가압류권자에OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 청통면 계포리 소재 "청통CC교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 중·소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용(숙박시설) 건부지임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4미터의 포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
건물의 구조
가)프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외 벽 : 외장타일, 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 타일, 벽지, 몰탈위 페인트 마감 등 바 닥 : 타일, 장판지 마감 등 창 호 : 새시창호임.
이용상태
가)숙박시설(장원고시원)으로 이용 중임.
설비내역
화재경보설비, 온수 보일러, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
① 기호 가) 건물은 공부상 지상1-3층 건물이나, 실제 지하1층 지상3층 건물임. ② 기호 나, 다) 건물은 기준시점 현재 멸실 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.