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유찰 4회
🏢아파트
재매각
대구지방법원
2024타경129115
대구광역시 수성구 용학로 303, 302동 15층 1509호 (지산동,지산타운)
180,000,000원
43,218,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
160,200,000원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.324㎡(8.26551평)
건물면적
53.78㎡(16.26845평)
₩ 청구액
239,546,848원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
전입세대 열람결과 윤재성이 세대주로 가족과 함께 전입신고되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정43,218,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰61,740,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰88,200,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2025.11.27 (10:00)매각126,000,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인윤OO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대구광역시 수성구 지산동 "도시철도3호선 범물역" 북측 인근에 위치하는 지산타운 아파트 로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물(302동)중 15층 1509호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측 및 북동측으로 폭 약20미터, 북서측으로 폭 약12미터, 남서측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(아이온유치원, 지봉초등학교), 택지개발지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
596,125,000원
평균매각가
537,638,231원
매각가율
89%
평균유찰횟수
1회