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유찰 8회
🏠단독주택
대구지방법원
2024타경128822
경상북도 청도군 이서면 학산리 780-15
282,119,100원
16,264,000원
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
138,238,359원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
104.61㎡(31.644524999999998평)
₩ 청구액
230,443,864원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.27
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함. 전입세대확인서에 의하면 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정16,264,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰23,234,000원
- • 2026.01.16 (10:00)유찰33,191,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰47,416,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰67,737,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰96,767,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰138,238,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰197,483,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰282,119,100원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자황OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 임차권자예OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재"용연지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 붙임"사진용지"와 같이 본건 지상에 데크시설이 설치되어 있음.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 단층건물로서 -외벽: 치장벽돌 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 내부바닥재, 타일 등 마감 -창호: 새시창호임.
이용상태
기호(2): 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
546,922,000원
평균매각가
270,000,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2회