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유찰 3
🌳대지
대구지방법원
2024타경128266
대구광역시 수성구 범어동 805-272
834,692,000
286,299,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
350,570,640(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
532,978,409원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.02

.현황상 별첨 사진과 같이 도로임.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.

.현장을 방문하여 점유자인 기덕종합건설의 직원에게 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    286,299,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    408,999,000원
  • 2026.02.02 (10:00)변경
    408,999,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    584,284,000원
  • 2025.11.27 (10:00)유찰
    834,692,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    추OO
  • 공유자
    유OO
  • 교부권자
    대OOOOOOO
  • 지상권자
    의OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "수성구민운동장역" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 3호선역사가 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

형태 및 이용상태

기호 (1) : 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 도로로 이용 중임. 기호 (2) : 세장형의 토지로서 ,자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 주거 기타로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 (1) : 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호 (2) : 서측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 기호 (2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 본건 기호 (2) 토지 위 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너가 다수 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
6,238,595,000
평균매각가
2,650,000,000
매각가율
42%
평균유찰횟수
3

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