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유찰 2회
🌳대지
대구지방법원
2024타경128266
대구광역시 수성구 범어동 805-272
834,692,000원
408,999,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
759,569,720원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
532,978,409원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.02
.현황상 별첨 사진과 같이 도로임.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.현장을 방문하여 점유자인 기덕종합건설의 직원에게 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경408,999,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰584,284,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰834,692,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자정OO
- • 공유자추OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 지상권자의OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "수성구민운동장역" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 3호선역사가 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 도로로 이용 중임. 기호 (2) : 세장형의 토지로서 ,자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 주거 기타로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 (1) : 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호 (2) : 서측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 기호 (2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 본건 기호 (2) 토지 위 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너가 다수 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.