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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
대구지방법원
2024타경127317
경상북도 청도군 매전면 온막리 499
51,648,000원
8,681,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
16,010,880원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,696,227원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정8,681,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰12,401,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰17,716,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰25,308,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰36,154,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰51,648,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자청OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 온막리 소재 토지로서 주변은 농경지가 주로 소재하는 농경지대입니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 기호1 부정형의 완경사지로서, 과수원(수목소재, 분묘소재)상태입니다. 2) 기호2 사다리형의 평지로서, 과수원(수목소재)상태입니다.
인접 도로상태
1) 기호1 지적상 맹지로서 북측의 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다. 2) 기호2 서측의 비포장 통행로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 2) 기호2 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(매전19)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대 사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호2은 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1 위 지상에 수목, 분묘가 소재하고 있습니다. 2) 기호2 위 지상에 수목이 소재하고 있습니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
95,418,786원
평균매각가
32,474,508원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.8회