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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 6회
    🏢아파트
    대구지방법원
    2024타경127003
    대구광역시 동구 반야월로26길 12, 11층1102호 (신기동,스카이더뷰 공동주택)
    277,000,000원
    32,590,000원
    88%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    193,900,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    31.8277㎡(9.62787925평)
    건물면적
    84.6866㎡(25.617696499999997평)
    ₩ 청구액
    223,543,561원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.21

    현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
    전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      32,590,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      46,556,000원
    • • 2026.01.14 (10:00)유찰
      66,508,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      95,011,000원
    • • 2025.11.13 (10:00)유찰
      135,730,000원
    • • 2025.10.15 (10:00)유찰
      193,900,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)유찰
      277,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOOOOOOOOO
    • • 임차인
      길OO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월종합시장" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 11층 1102호 단위세대로서, - 외벽 : 하단부 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.

    이용상태

    아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본 단지 동측으로 폭 약 8미터 규모의 도로를 통하여 주로 진출입하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2 구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29). <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조 등은 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 관련 자료와, 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 본 아파트 단지내 아파트들 의 일반적인 상태를 기준으로 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    21건
    평균김정가
    248,928,571원
    평균매각가
    158,377,981원
    매각가율
    70%
    평균유찰횟수
    2.4회