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유찰 6회
🏢아파트
대구지방법원
2024타경126024
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평1길 7-4, 4층402호
134,000,000원
93,800,000원
30%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
83,080,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.1435㎡(11.53840875평)
건물면적
78.7713㎡(23.82831825평)
₩ 청구액
128,688,185원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.13
- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정93,800,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰134,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경22,521,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰32,173,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰45,962,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰65,660,000원
- • 2025.09.19 (10:00)유찰93,800,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 배당요구권자탁OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼읍사무소" 남측 인근에 위치하는 "드림파크 201동(통칭) 제4층 제402호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트, 각종 근린생활시설, 관공서, 단독주택 및 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 동측 인근으로 금오대로가 통과하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택(아파 트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호 구역(북삼초등학교)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
49,428,571원
평균매각가
30,068,729원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.7회