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신건
📍도로
우선매수신고
대구지방법원
2024타경125199
경상북도 칠곡군 기산면 평복리 986-2
10,916,960원
10,916,960원
신건
AI 예상낙찰가
6,331,836원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,307,602원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.28
-도로임
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정10,916,960원
- • 2025.07.18 (10:00)변경10,916,960원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "팔암교" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 농가주택, 소규모공장 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지 대임.
교통상황
본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 현황 농경지(답)로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북서측 도로보다는 저지에 위치하나 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 답으 로 이용중임.
인접 도로상태
북서측 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 남서측 노폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 각 각 접하나 북서측 도로로는 고저차로 인하여 직접 진입 불가함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 도로이나 현황 답으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,147,395,566원
평균매각가
734,895,714원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6회