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유찰 7회
🌳답
농지취득
맹지
대구지방법원
2024타경124424
경상북도 영천시 화남면 금호리 436
125,160,000원
10,306,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
43,806,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
246,553,349원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.15
2024.11.22
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정10,306,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰14,724,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰21,035,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰30,050,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰42,929,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰61,328,000원
- • 2025.07.18 (10:00)유찰87,612,000원
- • 2025.06.13 (10:00)유찰125,160,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
ㆍ일련번호 1,2 : 본건은 경상북도 영천시 화남면 금호리 소재 "내지마을" 남서측 인근에 위 치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. ㆍ일련번호 3-5 : 본건은 경상북도 영천시 화북면 자천리 소재 "달산저수지" 서측 인근에 위 치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1,2 : 부정형 완경사의 토지로서, 묵답상태임. ㆍ일련번호 3-5 : 세장형의 토지로서, 묵답상태임.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1,2 : 맹지임. ㆍ일련번호 3-5 : 남측으로 구거를 경유하여 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1,2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 3-5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
220,792,624원
평균매각가
78,871,543원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.9회