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유찰 14회
🏠아파트
선순위
대구지방법원
2024타경124042
대구광역시 동구 반야월북로 132-24, 101동 3층301호 (각산동,아트랑스)
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
202,000,000원
1,370,000원
99%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
133,320,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠아파트
토지면적
34.36㎡(10.39평)
건물면적
84.9829㎡(25.70732725평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.11.01
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 신청 채권자 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 ‘대구반야월초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일:2016.11.29) 외벽 : 대리석 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 인테리어바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임
이용상태
가) 아파트
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 · 발신설비, 소화전설비, 엘리베이터 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 중심상업지역,고도지구(9.9M이상),방화지구,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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