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유찰 6회
🌳답
농지취득
맹지
대구지방법원
2024타경123926
경상북도 영천시 임고면 수성리 688-1
52,010,000원
6,119,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
17,163,300원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,935,949원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.23
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정6,119,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰8,741,000원
- • 2026.02.04 (10:00)매각8,741,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰12,487,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰17,838,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰25,484,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰36,407,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰52,010,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OOO OOOOO OOO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자대OOOOOOOO
- • 가처분권자김OO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 기타조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 수성리 소재 "터골마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 농기계 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근 편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 폭 2-3M 비포장농로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 과수목(복숭아나무 등)이 다수주 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회