본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 '동화골든빌아파트' 남측 인근에 위치하는 ‘씨네피아’ 4층 401호 단위상가로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상11층건 중 4층 401호 단위상가로서, - 외 벽 : 알루미늄복합판넬, 드라이비트 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시창임.

집합건축물대장상 '휴게음식점'이며, 현황 공실상태임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 '건[상업용] 부지'임.

본건 북측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(상업용지), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.