0 / 10
신건
🏢아파트
대구지방법원
2024타경123131
대구광역시 수성구 지범로39길 56, 103동 512호 (범물동,범물보성타운)
242,000,000원
242,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
198,440,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.033㎡(15.7399825평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
222,060,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.25
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
전입세대 확인서에 의하면 소유자가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정242,000,000원
- • 2025.07.10 (10:00)변경242,000,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자참OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자신OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 단독주택등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 512호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅등 내벽 : 벽지 및 타일등 바닥 : 바닥재 및 타일등 창호 : 샤시이중창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
566,666,667원
평균매각가
467,123,306원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...