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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    유찰 5회
    🌳대지
    재매각
    특별매각조건
    농지취득
    대구지방법원
    2024타경120927
    경상북도 청도군 이서면 대곡리 산148-1
    310,682,000원
    52,217,000원
    83%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    90,097,780원(인근 낙찰가율 29% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    재매각특별매각조건농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    110,354,540원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.11

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      52,217,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      74,595,000원
    • • 2025.12.22 (10:00)변경
      74,595,000원
    • • 2025.10.21 (10:00)매각
      74,595,000원
    • • 2025.09.19 (10:00)유찰
      106,564,000원
    • • 2025.08.26 (10:00)유찰
      152,234,000원
    • • 2025.07.21 (10:00)유찰
      217,477,000원
    • • 2025.06.12 (10:00)유찰
      310,682,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      두OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      서OO
    • • 근저당권자
      두OOOOOO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      청OO
    • • 지상권자
      두OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 청도군 이서면 대곡리 소재"송정마을"내에 위치하며, 주위 일대는 단독 주택과 과수원, 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 취락지 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1-4) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호(1,2)는 지목이 임야이나, 건축허가를 득하고 평탄작업이 거의 완료된 잡종지(임야 기타) 상태이며, 기호(3)은 휴경지, 기호(4)는 주거나지 상태입니다.

    인접 도로상태

    기호(1,3,4): 본건 남서측으로 지적도상 폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하며 기호(3,4) 는 폭 약 3미터 정도의 마을내 도로와 접한 상태이며, 기호(2): 기호(2) 토지는 건축허가 당시는 기호(1) 번지에 속하였으나, 추후 분할되어 지적도상으로는 기호(1,3,4)를 통하여 접근이 가능한 상태입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전산지. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 영농여건불리농지. 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서04)), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)),

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 본건은 지목들이 상이하고 개략적으로는 필지별로 계단식 형태로 조성된 형태를 취하고 있으나, 정확한 필지별 경계 등이 불확실하며 옹벽(축대) 등이 인접지와 의 경계부분에도 소재하므로 상세한 경계 등을 위하여 측량이 필요할 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    87,215,250원
    평균매각가
    29,605,000원
    매각가율
    29%
    평균유찰횟수
    4회