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유찰 3회
🌳답
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2024타경120354
경상북도 칠곡군 지천면 연화리 218-5
56,134,300원
19,254,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
19,647,005원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,201,711원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.26
현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정19,254,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰27,506,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰39,294,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰56,134,300원
당사자 내역
- • 채권자왜OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자왜OOOOOOO
- • 가압류권자토OOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자칠OO
- • 지상권자왜OOOOOOO
- • 배당요구권자토OOOOOOO
- • 배당요구권자비OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 '도암마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 자연림, 단독주택등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
공히 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전 및 휴경지입니다.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이나 남동측으로 도로구역에 접하며, 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로를 국유지를 통하여 통행이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(경부고속도로)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
281,651,412원
평균매각가
90,667,545원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회