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유찰 6회
🏢아파트
재매각
대구지방법원
2024타경119194
경상북도 경산시 진량읍 선화로20길 25, 105동 25층2515호
48,000,000원
23,520,000원
51%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
36,480,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.5956㎡(5.6251690000000005평)
건물면적
40.58㎡(12.27545평)
₩ 청구액
41,755,975원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.05
전입세대열람결과 전입자 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
별첨 사진과 같이 내부는 빈 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정23,520,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰33,600,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰48,000,000원
- • 2026.02.02 (10:00)변경11,525,000원
- • 2025.11.27 (10:00)매각11,525,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰16,464,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰23,520,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰33,600,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰48,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자재OOO OOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 "연지" 남동측 인근에 위치하는 "제105동 제25층 제2515호‘로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제25층 제2515호로서, - 외벽 : 시민트몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 마감 등 - 창호 : 섀시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 제3종일반주거지역 (경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-01) (진a1, 경산시고시제2021-14호(2021.2.1.))(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09) (공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
278,800,000원
평균매각가
208,624,002원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.4회