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    0 / 19
    유찰 5회
    🏢아파트
    재매각
    대구지방법원
    2024타경118528
    대구광역시 수성구 수성로 400, 6층609호 (수성동4가,수성우방팔레스)
    453,000,000원
    18,281,000원
    96%
    (유찰 5 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    재매각
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    24.7002㎡(7.471810499999999평)
    건물면적
    84.8523㎡(25.66782075평)
    ₩ 청구액
    858,295,753원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.26
    2024.08.21

    현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
    전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.

    .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
    .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      18,281,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      26,115,000원
    • • 2025.12.22 (10:00)매각
      26,115,000원
    • • 2025.11.21 (10:00)유찰
      37,307,000원
    • • 2025.10.21 (10:00)유찰
      53,295,000원
    • • 2025.09.19 (10:00)유찰
      76,136,000원
    • • 2025.08.26 (10:00)유찰
      108,765,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      소OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 승계인
      소OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      농OOO OOOO
    • • 채무자
      권OO
    • • 소유자
      장OO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 근저당권자
      농OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 임차권자
      차OO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호 1): 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "담티역" 남서측에 위치하는 "금탑아파트 제1동 제6층 제607호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 후면 주택, 대학교 등으로 형성되어 있음. 기호 2): 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구은행역" 북동측 인근에 위치하는 "수성우방팔레스 제6층 제609호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    기호 1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선(담티역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함. 기호 2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선(대구은행역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함.

    건물의 구조

    기호 1): 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 6층 607호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임. 기호 2): 철근콘크리트구조 박공지붕 지하2층 지상20층건 중 6층 609호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임.

    이용상태

    기호 1,2): 아파트로 이용 중임.

    설비내역

    기호 1,2): 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호 1,2): 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    기호 1): 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 단지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 기호 2): 본건 서측으로 왕복 5차선 도로와 접하며, 북측으로 왕복 3차선 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 기호 2): 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.