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유찰 2회
🌳전답
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2024타경117600
경상북도 경산시 압량읍 강서리 135
216,931,000원
106,296,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
112,804,120원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
199,969,408원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.29
미경작 상태임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 압량읍 강서리 소재 "강서마을" 남측 인접에 위치하며, 주위일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2021-07-19), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제 2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(2017-12-29)(전기통신(500m), 국 방부고시 제 2017-46호(2017.12.29))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역 <농지법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
327,269,817원
평균매각가
169,602,009원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회