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유찰 3회
🏠단독주택,다가구주택
대구지방법원
2024타경117112
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 239-4
1,080,719,800원
370,688,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
399,866,326원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
652.61㎡(197.414525평)
₩ 청구액
437,201,330원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.23
-대지임
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 임차인 송영복 등 모두 9가구가 임차하여 있음.
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정370,688,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰529,553,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰756,504,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰1,080,719,800원
당사자 내역
- • 채권자중O OOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인신OO
- • 임차인이OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인송OO
- • 임차인이OO
- • 임차인염OO
- • 임차인양OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자칠OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물등이 혼재하는 정비된 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 화강석붙임, 시멘트몰탈위 스톤코트 마감등 내벽 : 벽지도배, 타일등 바닥 ; 데코타일, 일부 바닥타일등 창호 ; 하이샤시 복층유리창호등
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
942,536,940원
평균매각가
368,604,000원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.5회