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유찰 6회
🌳대지
농지취득
대구지방법원
2024타경116782
경상북도 영천시 청통면 계지리 581-1
237,852,100원
27,984,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,772,480원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.07
조사참여인(소유자 최영호, 010-4802-4021) 진술로는 자신이 전부 점유.사용한다고 하며, 전입세대확인서상 소유자만 전입되어 있고 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOO
- • 압류권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 청통면 계지리 소재 "망자동마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 창고 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)∼4): 대체로 평탄하게 조성된 일단의 부정형 토지로서, 농사용 창고 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터의 비포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2),3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2),3)의 공부상 지목은 "과수원","전" 이나, 현황은 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
가) 경량철골조 슬레이트지붕 단층 건으로서, - 벽체 : 강파이프조 강판잇기 등. - 바닥 : 시멘트콘크리트 마감. 나) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서, - 벽체 : 시멘트블록조 몰탈 마감, 판넬 마감(저온창고) 등. - 바닥 : 시멘트콘크리트 마감 등. - 창호 : 철제문, 방열문(저온창고) 등. 다) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, - 벽체 : 강파이프조 하단부 일부 블록쌓기. - 바닥 : 시멘트콘크리트 마감.
이용상태
가): 창고. 나): 창고 및 저온창고. 다): 퇴비사(창고).
설비내역
수전설비, 급배수설비, 저온설비(저온창고) 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 "제시외 건물 ㉠"이 소재하고 있음. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
공부와의 차이
기호 나)의 등기사항전부증명서(145㎡) 및 일반건축물대장(151㎡)의 면적 차이는 2010.08. 02일자 표시변경 및 현황 등에 따라 일반건축물대장을 기준으로 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.