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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2024타경114168
경상북도 경산시 와촌면 박사리 30-5
1,025,532,000원
172,362,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
451,234,080원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
683,315,192원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.12
조사참여인(진성프라스틱 사장) 진술로는 소유자들의 동의를 얻어 주차장으로 무상사용한다고 함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOO
- • 채무자농OO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자농OO OOOO
- • 근저당권자오OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 지상권자오OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 소재 "박사마을" 동측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농경지, 농가주택등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1)까지는 본건까지 기호(2,3,4)는 본건 인근까지 차량접근가능하벼, 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중입니다. 기호(2,3,4) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 휴경지입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며 기호(2,3,4)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2-4) : 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
89,557,333원
평균매각가
40,927,333원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.7회