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신건
🏢아파트
대구지방법원
2024타경113561
대구광역시 수성구 용학로 303, 303동 3층303호 (지산동,지산타운)
129,000,000
129,000,000
신건
AI 예상낙찰가
101,910,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
20.62(6.24평)
건물면적
40.58(12.27545평)
₩ 청구액
111,243,835원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.19

이건 부동산을 방문하여 전입자 황귀연 할머니를 만나 현황조사 통지서를 교부함. 동인에 의하면 소유자가 며느리라고 함.
전입세대 열람결과 등재된 전입자 황귀연이 있음.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    129,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    편OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    황OO
  • 근저당권자
    편OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 가압류권자
    애OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    수OOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    애OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 대구지하철 3호선 "범물역" 북측 인근에 위치하는 "지산타운" 아파트단지 내 제303동 제3층 제303호 단위세대로서, 주위는 아파트, 주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 제3층 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접하며 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
40
평균김정가
529,200,000
평균매각가
424,719,889
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2

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