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유찰 2회
📍근린생활시설
별도등기
대구지방법원
2024타경113042
대구광역시 중구 진골목길 32(남일동), 6층 601호
16,960,000,000원
8,310,400,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
14,416,000,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
216.856㎡(65.59894평)
건물면적
532.045㎡(160.94361249999997평)
₩ 청구액
8,964,854,353원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.19
.현장을 방문하여 직원을 만나 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
.현장을 방문하여 직원을 만나 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
.현장을 방문하여 직원을 만나 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
.현장을 방문하여 직원을 만나 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
.현장을 방문하여 직원을 만나 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정8,310,400,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰11,872,000,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰16,960,000,000원
- • 2025.01.24 (10:00)변경16,960,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인영OOOO OOOO
- • 임차인권OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자왕OOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 소재 반월당네거리 북서측 인근에 위치하며 부근은 각종 상업용 건물 및 업무용건물 등으로 형성된 도심의 중심상가지대임.
교통상황
도심에 위치하여 제반교통사정 편리함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상6층건물로서 -외벽: 화강석석재붙임 등임 -내벽: 몰탈위페인트, 타일, 철재구조물 등 마감 -창호: 샤시페어그라스 창호임.
이용상태
기호(1-5): 위락시설
설비내역
위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 근린생활시설(위락시설)건물부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭약 6미터의 도로아 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.