0 / 6
유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2024타경104963
대구광역시 동구 팔공로51길 10, 313동 9층904호 (봉무동,이시아폴리스더샵3차)
378,900,000원
265,230,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
265,229,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.09㎡(15.152225000000001평)
건물면적
84.89㎡(25.679225평)
₩ 청구액
310,192,613원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.15
현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 안내서를 두고 옴. 전입세대 열람내역서상 소유자 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정265,230,000원
- • 2024.12.26 (10:00)변경265,230,000원
- • 2024.11.22 (10:00)유찰378,900,000원
당사자 내역
- • 채권자월OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 근저당권자월OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "대구봉무초등학교" 남측 인근에 위치 하는 "이시아폴리스더샵 3차" 제313동 제9층 제904호 단위세대로서 주위일대는 아파트단지 및 주변상가, 학교 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상아파트 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재 하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건중 제9층 제904호 단위세대로서 - 외벽: 화강석 및 몰탈위페인트 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 강화마루, 타일 등 마감. - 천정: 천정지 등 마감. - 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시 가스에 의한 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상아파트단지 동측으로 폭 약 55미터, 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
248,928,571원
평균매각가
158,377,981원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2.4회