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유찰 2회
🏢아파트
대구지방법원
2024타경104703
대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 7층707호 (신매동,유성푸르나임르노블)
537,000,000원
263,130,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
434,970,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.74㎡(11.11평)
건물면적
109.712㎡(33.18788평)
₩ 청구액
308,218,098원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.18
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
전입세대 확인서에 의하면 소유자 및 그 가족이 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)263,130,000원
- • 2024.11.26 (14:00)최고가매각불허가결정
- • 2024.11.19 (10:00)매각263,130,000원
- • 2024.10.17 (10:00)유찰375,900,000원
- • 2024.09.27 (10:00)유찰537,000,000원
당사자 내역
- • 승계인근OOOOO
- • 승계인유OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자추OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하철2호선 사월역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽시구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상18층 건중 제7층 제707호 단위세대로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일등 마감 바닥 : 강마루 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
433,571,429원
평균매각가
350,629,381원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.9회
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