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유찰 9회
🌳과수원
분묘기지권
농지취득
대구지방법원
2024타경102622
경상북도 경산시 남천면 흥산리 603
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
33,084,000원
1,336,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
13,895,280원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,553,969원
현장조사서
조사일 :
2024.03.19
현황 조사시 점유자를 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남천면 흥산리 소재 "흥곡지" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 창고, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 북동측 하향경사 및 일부 완만하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 잡 풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지 상태의 전 및 묘지임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 생산관리지역([고시일:2009.02.12)], 가축사육제한구역(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 귀의뢰목록상 지목이 "과수원"이나 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상일부에 연고미상의 분묘 6기가 소재하고 있음.
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