0 / 7
유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2024타경101896
대구광역시 북구 침산남로 160, 107동 15층1503호 (침산동,롯데캐슬오페라)
297,000,000원
207,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
228,690,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.84㎡(10.54평)
건물면적
76.94㎡(23.27435평)
₩ 청구액
174,058,887원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.23
-방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사안내문을 두고 왔음.
-전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 서승연이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정207,900,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰297,000,000원
당사자 내역
- • 승계인웰OOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 배당요구권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "롯데캐슬오페라아파트" 107동 15층 1503호 단위세대로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상19층 건물중 15층 1503호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
---
인접 도로상태등
---
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역이며 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
284,416,667원
평균매각가
231,970,261원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...