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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 2회
    📍기타
    농지취득
    대구지방법원
    2024타경11627
    경상북도 영천시 고경면 차당리 639
    504,214,000원
    247,065,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    236,980,580원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    395,188,666원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.14

    상가건물임대차현황서상 등록임차인 없고 전입세대확인서상 모향숙이 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.

    기일 내역
    • • 2026.01.21 (10:00)예정
      247,065,000원
    • • 2025.11.20 (10:00)변경
      247,064,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      352,949,000원
    • • 2025.09.11 (10:00)유찰
      504,214,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      광OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      농OOOOO OOOO OOOOOOO
    • • 임차인
      모OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      한OOOOO
    • • 가압류권자
      경O OOOOOO
    • • 교부권자
      경OOOO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    • • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영천시 고경면 차당리 소재 ‘삼귀지’북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.

    교통상황

    본건 기호(1,2)까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 "버섯재배사 건부지"으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1,2) : 본건 서측으로 폭 약8미터 내외 및 동측으로 폭 약2-3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

    제시목록 외의 물건

    본건 기호(1) 지상에‘지적도’ 및 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물 및 제시외관정이 소재함.

    공부와의 차이

    기호(1,2)은 공부상 지목 "답"이나, 현황 "잡종지(버섯재배사등)"임

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호(1,2) 지상에 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 4동(버섯재배사3, 차고1)이 소재함.

    건물의 구조

    기호(3-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건로서, <사용승인일자 : 2016.06.21> - 벽체 : 난연판넬 마감 등 - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(3-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건로서, <사용승인일자 : 2016.06.21> - 외벽 : 난연판넬 마감 등 - 내벽 : 난연판넬 및 벽지, 타일 마감 등 - 바닥 : 데코타일, 장판지, 타일 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

    이용상태

    기호(3-1) : "버섯재배사"로 이용중임. 기호(3-2) : "버섯재배사(사무실, 화장실, 저온창고 등)"로 이용중임.

    설비내역

    기호(3-2) 위생 및 급배수설비, 전기판넬 난방시설, 저온창고설비 등이 되어있음.

    부합물 및 종물

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    1,919,614,360원
    평균매각가
    973,318,333원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    2.8회