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유찰 1회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2024타경11504
대구광역시 수성구 동대구로 59, 1층에프동3호 (두산동,대우트럼프월드수성)
445,000,000원
311,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.30㎡(4.02325평)
건물면적
80.68㎡(24.405700000000003평)
₩ 청구액
410,599,590원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 상가 출입문 내부에 넣어두고 옴. 전입세대 확인서상 전입자 없고, 상가건물임대차 현황서 상에는 주식회사 어썸프리저브드플라워, 부울산업개발 주식회사 가 사업자신고되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경311,500,000원
- • 2026.01.09 (10:00)변경311,500,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰445,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자수OOOOOOOOOO OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOOOO
- • 임차인부OOOOO OOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 간선도로 및 대중교통시설(도시철도 등)이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 중 1층 에프동 3호로서, - 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 페어글라스 등의 구조입니다.
이용상태
근린생활시설로 이용중이나 상호나 간판 등이 없어 휴업상태인것으로 추정됩니다.
설비내역
급·배수설비, 공동위생설비, 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 대체적인 장방형의 토지로서 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본 단지 동측으로 폭 약 70미터, 북측,서측 및 남측 등으로 폭 약 10-15미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 상가의 내부구조(설비) 등은 이해관계인의 부재로 인하여 관련자료 및 외부관찰과 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.